Bestyrelsen er blevet gjort bekendt med skimmelangreb nogle gange gennem årene, og har derfor udarbejdet en procedure for behandling af disse tilfælde. Overordnet kan der forelægge to scenarier:
- Utæt Klimaskærm
Hvis murværket, taget eller anden klimaskærm er utæt, og et skimmelangreb bevæger sig udefra og ind i lejligheden, skal foreningen afholde udgifterne til rapporter og den nødvendige udbedring. - Manglende Udluftning
Hvis lejligheden ikke bliver luftet nok ud, hvilket resulterer i høj luftfugtighed, kan den vandholdige luft møde den kolde mur, hvilket fører til opfugtning og skimmelangreb inde fra lejligheden. I dette tilfælde skal andelshaveren selv bære udgifterne til udbedringen, da det er beboelsesformen af lejligheden, der medfører skimmelsvampen.
Foreningen benytter det rådgivende ingeniørfirma “Institut for Bygningsmiljø” til afklaring af skimmeltilfælde. Vi foreslår derfor, at varmemesteren og du finder et tidspunkt, hvor Institut for Bygningsmiljø kan foretage fugtmålinger mv.
- Hvis rapporten viser, at skimmelangrebet skyldes indvendige forhold, skal du selv afholde udgifterne til rapporten samt den efterfølgende udbedring.
- Hvis angrebet skyldes utætheder i foreningens tag/murværk eller lignende, vil foreningen dække udgifterne for rapporten og udbedringen.
For mere information, besøg: ifbm.dk