Når du udfører arbejder i din bolig, kan nogle af disse indgå som forbedringer ved fastsættelse af prisen ved salg af din andel.
Det afhænger af en konkret vurdering i forbindelse med salg.
Forbedringer omfatter typisk arbejder, der går ud over almindelig vedligeholdelse.
Almindelig vedligeholdelse betragtes som udgangspunkt ikke som en forbedring.
Dokumentation #
Du skal i forbindelse med salg udarbejde en opgørelse over de forbedringer, du ønsker medregnet.
Det er derfor vigtigt at gemme dokumentation for udført arbejde, herunder fakturaer og beskrivelser.
Manglende dokumentation kan betyde, at forbedringer ikke indgår i vurderingen.
Værdiansættelse #
Forbedringer fastsættes på baggrund af en vurderingsrapport udarbejdet af en vurderingsmand udpeget af bestyrelsen.
Vurderingen sker med udgangspunkt i ABF’s forbedringskatalog.
Det er vurderingsmandens vurdering, som ligger til grund for den endelige pris.
Der kan gives tillæg eller fradrag afhængigt af boligens vedligeholdelsesstand.
Kontakt #
Spørgsmål om køb og salg skal rettes til administrator Maren på maf@admdk.dk
Spørgsmål om forbedringer og regler kan rettes til bestyrelsen.