Hvad er en vandskade #
En vandskade kan opstå som følge af utætte rør, installationer, overløb, stoppede afløb eller indtrængende vand fra bygningen.
Vandskader kan udvikle sig hurtigt og medføre store skader, hvis der ikke reageres med det samme.
Hvad skal du gøre med det samme #
Hvis du opdager en vandskade eller utæthed, skal du reagere straks.
- Du skal forsøge at stoppe vandtilførslen, hvis det er muligt.
- Du skal begrænse skaden ved at tørre op og fjerne vand.
- Du skal sikre, at vand ikke spreder sig til andre rum eller boliger.
Akut kontakt #
Ved akutte vandskader skal du kontakte varmemesteren.
Akut/vagt telefon: 20452970
Kontakt skal ske med det samme, hvis der er risiko for, at skaden udvikler sig eller påvirker andre boliger eller fælles installationer.
Kontakt til bestyrelsen #
Bestyrelsen skal orienteres ved vandskader, der:
- vedrører rør, installationer eller bygningsdele
- påvirker andre boliger eller fællesarealer
- kan udvikle sig til en større skade
Ved mindre forhold i egen bolig, hvor skaden kan håndteres uden risiko for andre, er det som udgangspunkt dit eget ansvar.
Hvad er dit ansvar #
Som andelshaver har du ansvar for at reagere hurtigt og korrekt ved vandskader i din bolig.
Du har også ansvar for installationer og forhold i boligen, som hører under din vedligeholdelsespligt.
Skader, der skyldes manglende vedligeholdelse eller forkert brug, kan medføre, at du selv skal dække udbedringen.
Hvad er foreningens ansvar #
Foreningen er ansvarlig for skader, der skyldes fælles installationer eller bygningsdele, når det ikke kan henføres til den enkelte andelshaver.
Det afgøres konkret, hvordan ansvaret fordeles.
Konsekvenser ved sen reaktion #
Hvis der ikke reageres hurtigt, kan en vandskade føre til omfattende bygningsskader, fugt- og skimmelsvamp, skader i andre boliger samt øgede omkostninger.
Manglende reaktion kan medføre ansvar for de skader, der opstår.
Kort overblik #
- Reagér straks ved vandskader
- Forsøg at stoppe vandet og begræns skaden
- Kontakt varmemesteren ved akutte tilfælde
- Orientér bestyrelsen hvis andre kan blive påvirket
- Du har ansvar for forhold i egen bolig